物业登记主要是施工通过物业的审核，因为有的装修需要凿墙，打墙以及挖坑等操作，如果稍有不慎，就会导致整个建筑变成危楼，所以装修之前找物业核对是必须的。两个手续办理其实并不麻烦，麻烦的是审核，物业登记和南宁住建部备案的相关材料可以参考一下该篇文章内容《物业登记与住建部申报备案需提供的资料》。
装修手续办理也是不需要我们亲自处理，一般装修公司都是有代办的服务，只需要跟装修公司开口，并提交办理的相关材料就可以啦，效率高，速度快，比找办证公司方便得多！
最后提醒一下大家，物业登记是必须的，但是南宁住建部备案就不一定需要办理，因根据南宁住建部2019年新规，除了家装之外的装修，只要装修面积超过300平方米就必须到住建部备案，如果没有超过300平方米，只需要跟物业登记核对即可！另外家装装修的面积不管是否超过300平方，都无需跟南住建部备案，只需要对接物业！
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