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办公室装修施工中应注意消防的问题以及消防验收要求问题

发布时间:2020-11-14 浏览:134次
一、办公室装修施工中应注意消防验收要求问题
 
办公室装修设计安全很重要,消防验收也是一个非常重要的环节。大于300平米办公室消防验收要求有哪些?我们在办公室装修施工中应注意消防的问题:小编为您分享大于300平米办公室消防验收要求及问题相关的内容! 大于300平米办公室消防验收要求:
 
办公室装修单位施工现场在500平方米以内的,必须至少配备两个4公斤以上的灭火器,灭火器必须在有效期内。
 
1、办公室装修单位严禁将增设的隔离墙封顶至天花或顶部,每一个增设的隔离间必中国物业管理信息须至少配备一个独立烟感和一个喷淋。每50平方米至少必须设置一个烟和一个淋,不足50平方米的面积按50平方米计算。

2、单元内所有的烟感必须能与消防控制系统衔接。
 
3、喷淋、喷淋管、消防水管、消防栓等消防设施不能损坏,严禁改变其方向和用途。 4、装修单位施工时,如果需要明火作业,必须事先向管理处提出申请。待管理处批准后,方可进行明火作业。
 
5、办公室装修单位的施工工具、物料、垃圾等物质,严禁占用消防通道。不得以任何理由私自取用消防用水。
 

一、办公室装修施工中应注意消防的问题:
 
办公室装修设计之前都要进行消防报备,但是这个常常被业主所忽视。那么很多公司就会忽视消防设计报备程序,这就会导致在办公室装潢设计完成之后,进行消防验收的时候就会因为不合格而无法通过消防验收。 室内消火栓:在办公室装修施工中不得改变消火栓的位置、栓口的方向,不得只顾装修效果而取消其标志和妨碍箱门的开启。
 
自动喷水灭火系统:该系统平时也充满具有一定压力的水,施工中要注意保护,防止喷头破裂喷水。办公空间装修造型的突出物不应影响喷头的洒水面,水流指示器、压力表的位置应留有检查口。

火灾自动报警系统:施工中常见到的是该系统的火灾探测器,手动报警按扭,火灾事故广播等。这些设施的位置是按规范经计算确定的,施工中不得改变其位置。
 
防火涂料的施涂问题。不同的防火涂料有不同的涂刷方法和标准,要根据规范和生产厂家的产品说明进行施工,达到防火处理的目的和效果。
 
二、办公室对消防安全的影响
 
如果对装饰装修的建筑物处理不好,会出现以下四个方面的消防安全问题:
 
1、装修材料在很大程度上降低了原有建筑构件的耐火等级;
 
2、增加了建筑内部的火灾负荷;
 
3、增加了电气火灾的危险性;
 
4、装修施工的随意性破坏了建筑内部的消防安全环境。

 
三、装修施工中常遇到的消防设施及应注意的问题
 
1、室内消火栓:在装修施工中不得改变消火栓的位置、栓口的方向,不得只顾装修效果而取消其标志和妨碍箱门的开启。
 
2、自动喷水灭火系统:该系统平时也充满具有一定压力的水,施工中要注意保护,防止喷头破裂喷水。装修造型的突出物不应影响喷头的洒水面,水流指示器、压力表的位置应留有检查口。
 
3、火灾自动报警系统:施工中常见到的是该系统的火灾探测器,手动报警按扭,火灾事故广播等。这些设施的位置是按规范经计算确定的,施工中不得改变其位置。
 
4、防火涂料的施涂问题。不同的防火涂料有不同的涂刷方法和标准,要根据规范和生产厂家的产品说明进行施工,达到防火处理的目的和效果。
 
每家公司在刚刚成立的时候,想要搬到办公室里的东西都非常多。如果按照计划把这些东西全部都搬进办公室的话,精心设计的办公室就会瞬间变得像批发市场一样。其实可以采用断舍离的原则来装修办公室,把最需要的东西先搬进去,剩下的不是刚需的东西可以考虑考虑再买。
 
四、新办公室装修设计,在消防验收环节出问题的原因是什么:

1:现代国内的大部分人对于房屋消防的意识薄弱
 
可以说到消防,让人最先想到的就是消防官兵,但是对于房屋有消防验收这一点知道的却是知之甚少,这样也就导致了,在装修的时候,没有考虑过消防,所以在后面的消防验收过程中装修项目漏洞百出。
 
 
 
2:选择装修公司上面没有考虑周全或者选择便宜的装修公司

一般的装修公司在办理手续、设计资质及能力上很多达不到以上条件(比如消防设计需要有相应设计资质、要了解相关手续办理的方法),并且有意无意忽略消防设计及报建程序,造成验收时不符合消防验收条件,无法通过消防验收,装修不要只选便宜的公司,一定询问他们是否有办理消防的经验。
 
 3:为使用方便或减少造价违反消防设计
 
例如为管理及使用方便,堵塞第二疏散口;疏散距离不够、随意储藏危险物品;消防设施设置不当等等。
 
 
4:随意使用不符合消防规范的建筑材料。


例如在高层建筑中使用未经过阻燃处理的木材装修、布料作为软装等等。
 

5:免费设计造成的危害
 
随着装修第三方平台推出的免费设计之后,很多装修公司为了生存,也被迫开始免费设计。这样就造成了免费的设计,不仅仅忽略了消防,有的甚至是直接在网上下载的图纸,这样就造成了消防的严重不合格。

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